Dochodowa kamienica w centrum Jarosławia

JAROSŁAW/ ul. Grunwaldzka

Do sprzedaży budynek handlowo-usługowy położony w ścisłym centrum miasta na szlaku głównych ulic handlowych miasta.
Budynek usytuowany jest na dziedzińcu wewnętrznym kamienic bezpośrednio przyległych do ulicy Grunwaldzkiej. Wjazd do budynku z drogi głównej ul. Grunwaldzkiej na plac w którym znajdują się miejsca postojowe dla właścicieli i użytkowników lokali.
Teren dziedzińca jak i sprzedawany budynek jest w pełni uzbrojony : woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet, telefon.
Budynek znajduje się we wschodniej części dziedzińca przyległy ścianą szczytową do budynku sąsiedniego. Układ nieruchomości 2-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony.
Na parterze znajdują się : 4 lokale usługowo-handlowe ( 3 funkcjonujące : kosmetyczka, zakład krawiecki, sklep muzyczny. Każdy z lokali ma swój węzeł sanitarny.
Na piętrze znajduje się: 4 lokale usługowe ( 2 funkcjonujące : fryzjer i kancelaria adwokacka) jeden z lokali przekształcony jest na mieszkanie składające się z dwóch pokoi, kuchni i łazienki z wc )
W części podpiwniczonej znajduje się kotłownia.
Nad całością kamienicy obszerny strych z możliwością adaptacji.

Kamienica ma stałych najemców, działających i prosperujących przez kilkanaście lat. Stan wszystkich lokali w budynku można określić na dobry
i bardzo dobry.

Parametry techniczne budynku:

- powierzchnia zabudowy 214 m²
- kubatura budynku 1307 m3
- powierzchnia ogólna budynku 393 m²
- powierzchnia użytkowa 313,5 m²
- powierzchnia działki 218 m²

Podstawowe informacje o budynku:
- fundamenty żelbetowe i ceglane,
- ściany przyziemia z cegły pełnej, ściany zewnętrzne pięta z gazobetonu, ściany konstrukcyjne z cegły pełnej,
- klatka schodowa żelbetowa,
- strop nad przyziemiem żelbetowy, stropy nad piętrem drewniane, wszystkie ocieplone wełną mineralną,
- dach drewniany, kryty blachą ocynkowaną,
- stolarka drzwiowa i okienna drewniana w kolorze brązowym,
- budynek wyposażony w instalację CO z własnej kotłowni, instalację wodno-kanalizacyjną, gazową i elektryczną,
- wybudowany i oddany do użytku w 1993 roku.

Obiekt położony w ścisłym centrum miasta przy jednej z głównych ulic handlowych, w miejscu o doskonale rozwiniętej infrastrukturze handlowo-usługowej.
ŚWIETNA LOKATA KAPITAŁU , MOŻLIWOŚĆ WYKORZYSTANIA BUDYNKU RÓWNIEŻ JAKO PRZESTRZENI MIESZKALNEJ, HOTELOWEJ, GASTRONOMICZNEJ.
Zapraszam do obejrzenia i zakupu prezentowanej oferty.
Opiekun oferty: Edyta Gajdzik tel.538 399 959
e.gajdzik@g-gk.com
Pomożemy także Państwu w uzyskaniu atrakcyjnego kredytu hipotecznego. Bezpłatnie sprawdzimy zdolność kredytową, przedstawimy najlepszą ofertę spośród ponad 20 banków, a także pomożemy w całej procedurze aż do momentu uzyskania kredytu.